كم يمكنني أن أنفق على منزل

يعتمد المبلغ الذي يمكنك إنفاقه على المنزل على عدد من العوامل ، بما في ذلك دخلك ، ونفقاتك ، ودرجة الائتمان الخاصة بك ، ومبلغ الدفعة المقدمة ، ومعدلات الفائدة السائدة.

كقاعدة عامة ، يوصي الخبراء الماليون بضرورة الحفاظ على تكاليف السكن ، بما في ذلك مدفوعات الرهن العقاري وضرائب الممتلكات والتأمين ، بما لا يزيد عن 28٪ إلى 36٪ من إجمالي الدخل الشهري. يُعرف هذا باسم نسبة الدين إلى الدخل (DTI).

على سبيل المثال ، إذا كان دخلك الإجمالي الشهري 5000 دولار ، فيجب ألا تتجاوز تكاليف السكن بشكل مثالي 1400 دولار إلى 1800 دولار شهريًا. ومع ذلك ، من المهم أن تتذكر أن هذا مجرد دليل عام ، وأن ظروفك المالية الشخصية قد تستدعي اتباع نهج مختلف.

تجدر الإشارة أيضًا إلى أن المبلغ الإجمالي الذي يمكنك إنفاقه على المنزل سيعتمد على مبلغ الدفعة الأولى ومعدل الفائدة الذي يمكنك تأمينه على قرضك العقاري. بشكل عام ، سيسمح لك الدفعة الأولى الأكبر وسعر الفائدة المنخفض بشراء منزل أكثر تكلفة.

من الجيد التحدث مع مستشار مالي أو مقرض رهن عقاري لتحديد المبلغ الذي يمكنك تحمله بشكل مريح للإنفاق على منزل نظرًا لوضعك المالي المحدد.