ربما يكون هناك عدد قليل جدًا من أشكال الاستثمار حيث لا تحتاج إلى المال لكسب المال.
عندما تحاول اقتراض أموال من البنك المحلي الذي تتعامل معه لشراء أسهم في ذلك البنك ، فمن المؤكد أنك ستظهر لك بطريقة مهذبة! سيثبت لك هذا أنك ستحتاج إلى أموالك الخاصة لمحاولة كسب المال في البورصة!
من ناحية أخرى ، إذا طلبت منهم الحصول على قرض كبير لشراء عقار ، فمن المحتمل أن يفعلوا كل ما في وسعهم لتمكينك من استخدام أموالهم للاستثمار في عقارك ...
كيف يمكنك الحصول على المال - باستخدام أموال البنك في الغالب! - من خلال الاستثمار العقاري في جنوب أفريقيا؟
أول شيء هو البدء في خطة ادخار لتكوين وديعة عند الحاجة.
يطلب العديد من المطورين إيداعًا للتأكد من جدية المشتري. أنت لا تريد أن تكون في وضع يتمتع بفرصة استثمار عقاري رائعة ولا يوجد إيداع نقدي في متناول اليد!
من ناحية أخرى ، يجب أن تضع في اعتبارك أن دفع وديعة ليس شرطًا قانونيًا في قانون الملكية في جنوب إفريقيا. لذلك قد ترغب في محاولة تجنب دفع وديعة في صفقة استثمار عقاري.
ثانيًا ، يجب أن تفكر في زيادة قوتك الشرائية من خلال توحيد الجهود مع العائلة أو الأصدقاء.
يتم تحديد حجم السند حسب حجم السداد الذي يمكنك تقديمه. كقاعدة عامة ، لن ترغب بنوك جنوب إفريقيا في استخدام أكثر من 30٪ من دخلك لهذا الغرض. بصفتك فردًا ، ستكون مقيدًا بشكل عام.
تتمثل إحدى طرق التغلب على هذا القيد في تكوين نادي استثماري مع أفراد العائلة أو الأصدقاء. سيستخدم البنك بعد ذلك دخلك المجمع في تحديد القرض.
وبالتالي ، فإن هيكلة شركة أو ثقة وثيقة بشكل صحيح يمكن أن يمكّنك من الاستثمار بطريقة أكبر بكثير - مع الاستمرار في استخدام أموال البنك!
ثم ابدأ في أداء واجبك حول نوع العقار الذي ترغب في الاستثمار فيه ، والغرض من الشراء ، وما إذا كنت ستتمكن من تحقيق ما تنوي به.
هل تشتري لتعيش فيه ، أو للمضاربة ، أو "تقلب" بعد فترة وجيزة من الشراء ، أو لتجديده وبيعه؟
في جميع الحالات ، يجب عليك التحقيق بعناية في التكاليف المتضمنة قبل الدخول في صفقة ، للتأكد قدر الإمكان من أنك لا تدفع مبالغ زائدة وبالتالي تقلل من أرباحك أو نمو رأس المال في نهاية المطاف.
الاستثمار العقاري هو في الأساس استثمار طويل الأجل. يمكن تحقيق أرباح ضخمة في فترة قصيرة ، لكن الثروات الهائلة تتراكم على مدى عقود. الفرص ستكون موجودة دائمًا ؛ لا تبالغ في التفكير في أنه يجب عليك بناء روما في عام واحد!
لمزيد من المعلومات قم بزيارة http://www.property-investment-south-africa.com
ZZZZZZ